很多人都以为还有买房子才可以贷款,其实装修房子也是可以的。而且现在装修贷款的人不在少数,那么现在装修可以贷款吗?大家一起看看吧。
现如今装修贷款早已是很广泛的现象,关于说能无法贷到款就要看明确的情况了。一般来说情况下,房屋装修贷款必须提供必须提供以下资料:
1、具备乡镇常住户口或简便居留权身份;
2、有恰当作业和安稳收益具备届满交还借款本息的才能;
3、房子装饰借款的借款人要能供应有关财物证实、银行对帐单、税单证实;
4、对新购住所装饰的应供应房子交易契约、购房等资料(或原有住所再度装饰的应供应房子一切权证实资料;
5、协作机构所规则的其它条件。假如按揭中的房子无法用来典当处理装饰借款的话,也能通过处理无典当借款的办法获取装饰钱。今天小额借款公司的无典当借款条件比照严格,只要自个信用卓越能供应3-6个月的银行流水,具备每期准时交还借款本息的才能就能处理。
由于装修贷款的途径不同,银行和金融机构的贷款额度规定又不一致,导致装修贷款的额度存在差异。
1、如果你向银行申请装修消费贷款,工商银行和建设银行都规定单笔贷款额度原则上不超过15万元,同时不超过装修工程总费用的50%;中国银行则规定贷款最高额度不超过装修工程总费用的80%。
如果用房产抵押贷款,获取的贷款额度会相对较高,但大部分银行都要对所抵押的房产进行评估,贷款额度不能超过抵押物评估价的70%。
如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%;如果找人担保,则根据借款人或担保人的信用等级确定贷款额度,最高不得超过60万元。
2、如果你按时足额上交住房公积金,装修所需资金不大,且当地规定允许公积金贷款装修,那你可能申请到单笔最高5万元的款项,同时贷款额度不能超过装修工程总费用的80%。不过,各地相关规定不尽相同,大部分不支持公积金装修贷款。
3、如果你够条件向银行申请个人信用贷款用于装修,一般最高贷款额度为50万元。
4、如果你持有信用卡,属于公务员、教师、银行员工、公司高管等其中一类人员,也可向银行申请信用卡分期装修贷款,一般额度上限为10—20万元,个别产品分期额度可达50万元。
5、如果你向消费金融公司申请贷款用于装修等大额消费,贷款额度不超过个人月收入的5倍。
6、如果你申请网络个人无抵押装修贷款,信用就是你最好的通行证,如平安直通贷款服务推出的装修贷款,要求的条件相对简单,个人家居装修贷款的最高额度达50万元,基本可以满足你的需求。
以上利率都是按照当前商业贷款利率来计算的,内容来源于网络,仅供参考!
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